近(jìn)日(rì)，住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設部辦公廳發布關于《住♣宅項目規範》公開(kāi)征求意見(jiàn)的(de)通(tōng)知(zhī)，通(tōng)知(zhī)顯示《住宅項目規範》已起草(cǎo)完成，在前期多(duō)∞次征求意見(jiàn)基礎上(shàng)修改完善并經專家(jiā)審查通(tōng)過，現(xiàn)再次向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
《住宅項目規範》（征求意見(jiàn)稿）第二部分(fēn)2.2.7條住宅建築的(de)設計(jì)工(gōng)作(zuò)年(nián)限格外(wài)引人(rén)矚目，該條明( míng)确了(le)住宅建築中主要(yào)類别的(de)設計(jì)工(gōng)作(zuò)年(nián)限，尤其是(shì)防水(shuǐ§)工(gōng)程的(de)設計(jì)工(gōng)作(zuò)年(nián)限：其中屋面防水(shuǐ)工(gō₹ng)程不(bù)應低(dī)于20年(nián)，室內(nèi)防水(shuǐ)工(gōng)程不β(bù)應低(dī)于25年(nián)，地(dì)下(xià)防水(shuǐ)工(gōng)程不(εbù)應低(dī)于建築結構設計(jì)工(gōng)作(zuò)年(nián)限。
《住宅項目規範》此前是(shì)在2019年(nián)2月(yuè)18日(rì)第一(yī)次征求意見(jiàn)，來(lái)看(kàn)看(kàn)關于建築↑防水(shuǐ)的(de)一(yī)些(xiē)新變化(huà)：
2019版為(wèi)屋面與衛生(shēng)間(jiān)防水(shuǐ)不(bù)低(dī)于20年(nián)，2022版則區(qū)分(fēn)出室內ε(nèi)工(gōng)程防水(shuǐ)設計(jì)年(nián)限不(bù)應低(dī)于25年♦(nián)，進行(xíng)了(le)細分(fēn)并提高(gāo)了(le)設計(jì)要(yào)求。
▲2019版《住宅項目規範》（征求意見(jiàn)稿）
另外(wài)，在室內(nèi)防水(shuǐ)方面，《住宅項目規範》（征求意見(jiàn)稿）還(hái)對(duìβ)衛生(shēng)間(jiān)防水(shuǐ)做(zuò)了(le)細緻規定：1、衛生(shēng)間(jiān)地(dì)面應設防水(shuǐ)層，牆面、 頂棚應設防潮層；2、衛生(shēng)間(jiān)淋浴區(qū)牆面防水(shuǐ)層高(gāo)度不(bù)應小(xiǎo)于2.00m，洗面器(qì)處牆面防水(shuǐ)層高(gāo)度不(™bù)應小(xiǎo)于1.20m，其他(tā)牆面防水(shuǐ)層高(gāo)度不(bù)應小(xiǎo)于0.ε30m；3、衛生(shēng)間(jiān)地(dì)面設有(yǒu)地(dì)漏時(shí)，應設坡度不(bù)小(xiǎo)于1%的(de)排水(shuǐ)坡坡向地(dì)漏。
《住宅項目規範》為(wèi)全文(wén)強制(zhì)性工(gōng)程建設規範。（征求意見(jiàn)稿）明(míng)确指出城(chéng)&鎮住宅項目建設、使用(yòng)和(hé)維護必須執行(xíng)本規範。
因此在《住宅項目規範》正式施行(xíng)後，對(duì)建築工(gōng)程的(de)防水(shuǐ)要<(yào)求則更加嚴格，屋面防水(shuǐ)、室內(nèi)防水(shuǐ)、地(dì)下(xià)防水(shuǐ)均不(bù)應低(dī)于20年(n₹ián)甚至與結構同壽命，這(zhè)對(duì)規範防水(shuǐ)材料市(shì)場(chǎng)，促使防水(shuπǐ)材料進一(yī)步改善性能(néng)，提高(gāo)防水(shuǐ)工(gōng)作(zuò)年(nián)限起了(le)重要(yào)推動作(zu♠ò)用(yòng)。
那(nà)麽如(rú)何保證建築防水(shuǐ)工(gōng)程的(de)工(gōng)作(zuò)年(n≤ián)限動辄20年(nián)以上(shàng)，甚至與結構同壽命呢(ne)？對(duì)于防水(shuǐ)材料應該如(rú)何選擇，以确保防水(shuǐ)效果符合設計(jì)要(yào)求和(hé)實際應用(yòng)需求呢(ne)？
混凝土(tǔ)結構自(zì)身(shēn)為(wèi)多(duō)孔的(de)結構，易産生(shēng)滲漏通(tōng)道(dào)，加上(shà ng)受施工(gōng)等影(yǐng)響，産生(shēng)溫度裂縫、幹縮裂縫以及蜂窩、麻面等缺陷，長(cháng)期使用(yòng)中，又(yòu)會(huì)受到∞(dào)各種破壞因子(zǐ)的(de)侵蝕，使混凝土(tǔ)産生(shēng)碳化(huà)、凍融、鹽蝕等破壞，降低(£dī)混凝土(tǔ)的(de)耐久性，這(zhè)是(shì)混凝土(tǔ)自(zì)身(shēn)的(de)缺陷，也(yě)是(shì)內§(nèi)因。
目前市(shì)場(chǎng)上(shàng)的(de)防水(shuǐ)材料仍以傳統成膜類材料為(wèi)主，是(shì)¶外(wài)包式防水(shuǐ)，材料易老(lǎo)化(huà)，壽命短(duǎn)，施工(gōng)過 程要(yào)求高(gāo)，複雜(zá)節點若是(shì)處理(lǐ)不(bù)好(hǎo)，容易與底闆脫落，進而竄水(shuǐ)，緻使整體(tǐ)防水(shuǐ)效果失效，這(zhè)是(shì)傳統防水(shuǐ)的(de)問(wèn)題，也(yě)是(shì)外(wài)因。
內(nèi)外(wài)因結合使得(de)建築防水(shuǐ)工(gōng)程問(wèn)題頻(pín)發，滲漏不(bù)斷，更易出現(xiàn)漏了(le)修、修了(∞le)漏的(de)反複滲漏難題，嚴重的(de)更會(huì)對(duì)建築結構造成安全隐患，這(zhè)與《住宅項目規範》的(de)要(yào)求背道(dào)而>馳，更會(huì)危及居民(mín)居住健康。
因此要(yào)為(wèi)建築室內(nèi)工(gōng)程、屋面工(gōng)程及地(dì)下(xià)工(gōng)程構築20年(nián)以上(sh àng)，特别是(shì)與結構同壽命的(de)防水(shuǐ)工(gōng)程，需要(yào)從(cóng)混凝土(tǔ)結構入手，由內(nèi)而外(wài)ε，內(nèi)外(wài)雙防，才能(néng)徹底實現(xiàn)。
-貝瑞斯brs複合防水(shuǐ)系統-
貝瑞斯brs複合防水(shuǐ)系統是(shì)由mate-adv自(zì)修複密實型防水(shuǐ)混凝土(tǔ)或matεe-adm密實型防水(shuǐ)混凝土(tǔ)（簡稱：mate防水(shuǐ)混凝土(tǔ)）作(zuò)為(wèi)主體(tǐ)結構防水(shuǐ)，α細部節點進行(xíng)加強處理(lǐ)，形成結構自(zì)防水(shuǐ)體(tǐ)系，滿足工(gōng)程防水(shuǐ)要(yào)求，且與設計(jì)使用(yòφng)年(nián)限相(xiàng)同。根據工(gōng)程具體(tǐ)要(yào)求，輔以mate-exe高(gāo)彈柔性防水(shuǐ)塗料、mate-exp聚合物(wù)水(shuǐ)泥防水(shuǐ)塗料、mate-mtr砂漿防水←(shuǐ)劑的(de)防水(shuǐ)砂漿、mate-exc水(shuǐ)泥基滲透結晶型防水(shuǐ)塗料等外(wài)設防水(shuǐ)層。
-mate-adv混凝土(tǔ)自(zì)修複防水(shuǐ)密實劑-
mate-adv混凝土(tǔ)自(zì)修複防水(shuǐ)密實劑是(shì)一(yī)種摻入特殊活性無機(jī)材料的(de)防水(shuǐ)密實劑，通(tōng )過改性處理(lǐ)後複合而成的(de)深藍(lán)色無機(jī)水(shuǐ)溶液。兼具防水(shuǐ)、密實、混凝土(tǔ)微(wēi)裂縫自(zì)修複功能(néng)。摻入混凝土(₩tǔ)中，在混凝土(tǔ)內(nèi)部形成自(zì)修複系統，當混凝土(tǔ)産生(shēng)微(wēi)裂縫時(shí)， 活性修複材料遇水(shuǐ)被二次激活，将混凝土(tǔ)中的(de)微(wēi)裂縫填充和(hé)堵塞，使混凝土(t∏ǔ)微(wēi)裂縫達到(dào)自(zì)修複，提高(gāo)混凝土(tǔ)防水(shuǐ)性、密實性及耐久性。
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