随著(zhe)全國(guó)城(chéng)鎮老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造工$(gōng)作(zuò)的(de)大(dà)力推進，多(duō)地(dì)結合自(zì)身(shēn)發展實際情況，陸續出台了(le)關于城(chéng)鎮老(lǎo)舊(σjiù)小(xiǎo)區(qū)改造方案、指導意見(jiàn)，進而對(duì)改造涉及的(de)項目、改造內(nèi)容及标準等做(zuò)了(le)規劃、引導。
日(rì)前，蘇州市(shì)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設局發布了(le)2022年(nián)蘇州市(shì)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qūλ)改造計(jì)劃，涉及蘇州6個(gè)市(shì)轄區(qū)和(hé)4個(gè)縣級市(shì)，共計(jì×)改造老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)79個(gè)，惠及居民(mín)30693戶，建築面積356.5萬平方米，改造項目包含屋面修繕、立面翻新Ω、滲水(shuǐ)修複、開(kāi)裂修補等等。
高(gāo)新區(qū)
計(jì)劃改造2個(gè)小(xiǎo)區(qū)，其中華通(tōng)花(huā)園二區(qū)，涉及90棟居民(mín)樓、建築面積24萬平方米，惠及2570戶居民(mín)，該小(xiǎo)區(qū)建成于2004年(nián)，屬動遷小(xiǎo)區(qū)，存在建築外(wài)立面開(kāi)裂、滲水(sh∞uǐ)，單元出入口內(nèi)牆粉刷層掉落等情況，亟需改造更新。
改造提升工(gōng)程以外(wài)立面整治為(wèi)主，包括對(duì)滲水(shuǐ)點進行( xíng)基層處理(lǐ)和(hé)重新粉刷，其他(tā)項目還(hái)包括：綠(lǜ)化(huà)整治、管線整治、公共設施整€治等。?
相(xiàng)城(chéng)區(qū)
計(jì)劃改造元和(hé)街(jiē)道(dào)的(de)湖(hú)沁花(huā)園（東(dōng)區(qū)）和(hé)黃(huáng)埭鎮的(de)憧憬α新村(cūn)2個(gè)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)。
改造項目涉及居民(mín)戶數(shù)2178戶，樓棟數(shù)85棟，住宅建築面積約25.19萬平方米，改造內(nèi)容包括外(wài)立面翻新、公δ共樓梯間(jiān)翻新、立面雨(yǔ)水(shuǐ)管換新、屋頂修補、圍牆和(hé)門(mén)衛改造等。?
工(gōng)業(yè)園區(qū)
婁葑街(jiē)道(dào)計(jì)劃開(kāi)展官渎社區(qū)、徐家(jiā)浜社區(qū)老(lǎo)舊(jiù♣)小(xiǎo)區(qū)綜合整治，推進官渎社區(qū)（東(dōng)區(qū)）、官渎社區(qū)（西(xī)區(qū)）、徐家(jiā)浜一(yī)村(cūn)、徐家(jiā)浜北(÷běi)二村(cūn)4個(gè)舊(jiù)改項目，共涉及77幢房(fáng)屋、2401戶居民(mín)，建築面積20.92萬平方米。
姑蘇區(qū)
計(jì)劃改造12個(gè)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)，涉及房(fáng)屋≥381幢、居民(mín)10206戶，總建築面積約102.15萬平方米。
吳中區(qū)
計(jì)劃完成西(xī)塘北(běi)巷9号、公安新村(cūn)等老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)綜合整治項目9個(gè)，惠及戶數(shù)1979戶，涉及樓棟數(shùα)464棟、建築面積30.06萬平方米。
改造主要(yào)包括小(xiǎo)區(qū)內(nèi)住宅外(wài)立面建新、雨(yǔ)污管網改造、道(dào)路(lù)整修、綠(lǜ)化(huà)景觀改造、弱電(diàn)線路(lù)≥入地(dì)等內(nèi)容，總計(jì)劃投資約1.36億元。
吳江區(qū)
計(jì)劃對(duì)梅裡(lǐ)公寓等33個(gè)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)進行(xíng)改造提升，改造總面積約88萬平方米，涉及居民(mín)5891戶，主要(yào)對(duì)33個(gè)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)的(de)水(shuǐ)、電(diàn)、氣、路(lù)以及建築立面、三線規整、₩便民(mín)設施、養老(lǎo)托幼、物(wù)業(yè)提升、智慧社區(qū)服務等進行(xíng)改造提升。
昆山(shān)市(shì)
計(jì)劃完成2個(gè)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造，包括采蓮新村(cūn)、闆橋新村(cūn)小(xi↔ǎo)區(qū)，共計(jì)房(fáng)屋29幢，建築面積9.11萬平方米，惠及居民(mín)871戶。
基礎類改造包括建築立面、屋頂、雨(yǔ)污分(fēn)流、內(nèi)部道(dào)路(lù)、停車(chē)位、景觀綠(lǜ)化(huà)、管線入地(dì)、宣傳欄、路(lù)燈等配套附屬 設施綜合改造。
常熟市(shì)
計(jì)劃完成4個(gè)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造，包括虞山(shān)街(jiē)道(dà₩o)南(nán)沙片區(qū)、長(cháng)江路(lù)片區(qū)，琴川街(jiē)道(dào)城(chéng)東(dōng)片區(qū)及琴湖(hú)苑小(x×iǎo)區(qū)，共計(jì)房(fáng)屋74幢，建築面積17.09萬平方米，惠及居民(mín)1423戶。
主要(yào)改造內(nèi)容：屋面修繕、屋面外(wài)牆立面整飾、道(dào)路(lù)及配套基礎設施整治、管道(∑dào)整治、消防系統整治等。?
張家(jiā)港市(shì)
對(duì)花(huā)園浜南(nán)村(cūn)、沙工(gōng)新村(cūn)、萬紅(hóng)二村(cūn)、南(nán)苑新村(cūn)、小(xiǎo)河(hé)壩∞新村(cūn)5個(gè)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)的(de)部分(fēn)樓幢實施綜合改造≠。?
太倉市(shì)?
計(jì)劃對(duì)千禧苑等6個(gè)城(chéng)鎮老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)進行(xíng)改造，改造內(nèi)容包括房(fá<ng)屋建築改造、市(shì)政道(dào)路(lù)改造、管線改造、綠(lǜ)化(huà)景觀改造和(hé)市(shì)政設施改造等。
老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造是(shì)順應群衆期盼、事(shì)關民(mín)≠生(shēng)福祉的(de)重大(dà)民(mín)生(shēng)工(gōng)程和(hé)發展工(gōng)程，采用(yòng)新技(jì)術(shù)、新産品以促進改造工(←gōng)作(zuò)穩步健康推進、全面提升工(gōng)程質量勢在必行(xíng)。
老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造中防水(shuǐ)修繕工(gōng)作(zuò)是(shì)極δ為(wèi)重要(yào)的(de)一(yī)環，因此更應該應用(yòng)新型防水(shuǐ)材料、防₩水(shuǐ)技(jì)術(shù)以确保老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)不(bù)再遭受滲漏水(shuǐ)的(de)困擾。因此，中國(gλuó)建築節能(néng)協會(huì)綠(lǜ)色社區(qū)專業(yè)委員(yuán)會(hu↓ì)推出了(le)全國(guó)城(chéng)鎮老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造創新推薦技(jì)術(shù)、産品、項目，對(duì)質量優、性能(nén¥g)高(gāo)、效果佳的(de)産品進行(xíng)推薦，在老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造工(gōngφ)作(zuò)中優先應用(yòng)。
近(jìn)年(nián)以來(lái)，蘇州持續推進老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū')改造工(gōng)作(zuò)，各闆塊、相(xiàng)關部門(mén)協同推進，改善群衆居住條件(jiàn)，提高(gāo)群€衆生(shēng)活質量取得(de)積極的(de)成效?2021年(nián)全市(shì)城(chéng)鎮老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)共改造₹110個(gè)，涉及房(fáng)屋2281棟，建築面積345萬平方米，惠及居民(mín)33126戶。有(yǒu)效改善了(le)老(lǎo)≤舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)居民(mín)的(de)居住環境，推動了(le)美(měi)麗(lì) 宜居住區(qū)建設。在住建部對(duì)全國(guó)城(chéng)鎮老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造試點城(chéng)市(shì)改造居民(±mín)滿意度調查中，蘇州市(shì)得(de)分(fēn)位居全國(guó)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造試點城(chéng)市(shì)第一(yī)名。有(yǒu)溫度更>有(yǒu)力度，期待改造讓更多(duō)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)煥發新活力！
